Les critères pour avoir un prêt immobilier

C’est une bonne idée de penser à investir dans l’immobilier. Cependant, vous avez besoin d’une aide pour vite réaliser ce projet. Découvrez dans cet article les critères qu’il faut pour qu’une banque vous fasse un prêt.

Un apport personnel

Pour pouvoir obtenir un prêt immobilier, il est important d’avoir une somme qui peut être investi dans le crédit immobilier. De nos jours, les banques obligent leurs clients à posséder un apport personnel avant une demande de prêt. C’est une manière pour eux de se sécuriser et aussi une preuve que le client est sérieux. Cet argent aide à payer un notaire ou les frais d’agence.
L’apport personnel doit aller à 10 % de la somme que l’on veut emprunter. Ce qui signifie 10 000 € pour un prêt de 100 000 €. Plus il est élevé plus l’on peut négocier un taux d’intérêt plus bas. N'hésitez pas aller sur ce lien du site qui vous propose des moyens pour assurer votre crédit immobilier.

Une situation professionnelle

Le critère nécessaire pour une demande de prêt, c'est de posséder une situation professionnelle. Il est très difficile d’avoir accès à un crédit avec un CDD ou un autre contrat précaire. En résumé, il est plus prudent d’avoir un emploi sécurisé pour pouvoir bénéficier d’un emprunt.

Une épargne comme preuve de sérieux financier

Pour obtenir un crédit immobilier, avoir une épargne est un critère très important à respecter. En effet, l’on doit remplir quelques conditions très nécessaires. Entre autres, il s’agit de :
• ne pas avoir un découvert durant les six derniers mois ;
• avoir une épargne très solide ;
• posséder les trois derniers bulletins de salaire.

Une aide au financement

Ce critère est en réalité facultatif, mais elle peut avoir un bon impact sur le dossier de demande de prêt immobilier. Si l’emprunteur est éligible au prêt à un taux zéro, il ne doit pas hésiter à le mettre en valeur auprès de sa banque.